一、建筑外围
商业地产建筑外围标识系统包括外墙形象标志(LDOGO)二外围立地式形象标识、外围入口引导标识、外围立地式广告灯箱、区域指示牌等。外墙形象标志、外围立地式形象标识由于其位置的特殊性和重要性，是代表整个商业地产项目形象的“第一张面孔”，它给人的初次感觉十分重要，形成一种心理认知。商场或项目主体品牌应设置于形象标识牌最醒目的位置，以充分满足基本的功能识别性，而其他的空白版块则成为入驻商家展示品牌的广告位，这种“租位”形式就成为了一种品牌营销方法。 最终为整合品牌形象、增加产品附加值，以及品牌宣传带来益处。
二、总平面
总平面图是对一个项目整体业态分布和主体概括的重要指引，它往往分布于项目的主入口或重要节点处，是顾客重点关注的导视指引。总平面图的设计应注重其安全性与功能性，强化并突出图形语言，同时辅以少量的文字信息加以补充说明，做到指示清晰，一目了然。
三、扶梯
扶梯是楼层与楼层之间的重要连接纽带，扶梯处的标识牌设置应尽量减少对于空间的占用，从而避免造成局部的拥堵带来安全隐患。在商业项目中，较为常见的扶梯标识牌安装方式为吊挂式，其版面信息应重点突出本楼层的信息。
四、垂直电梯
除了扶梯之外，垂直电梯也是商业项目中常见的客流输送工具。垂直电梯的设置方式常以贴墙式为主，版面信息应涵盖各个楼层的主要信息，便于让顾客能够直奔目标楼层，减少顾客在电梯口犹豫徘徊的时间。
五、交叉点
商业项目内外部的各个交叉点是标识牌分布的重要节点，这要求设计师科学合理地做好标识系统的规划，合理分布点位，控制标识牌的数量，最大限度地减少标识牌对于空间的占用，同时为客户节约成本。交叉点处的标识牌版面信息应以图形为主，内容要突出，方向的指引要清晰明确，避免产生歧义误导顾客。
商业地产标识系统是一项严 谨的规划设计系统工程，项目开发经营者绝不能忽视这个系统I程的作用，它能协助开发商开展各项工作，通过完善的标识系统来对商业区域内的车辆、顾客进行引导、疏通，辅助商业区域消防系统，使每个人按照标识牌的指示，迅速到达目的地，让整个商业区域进行着有序的良性循环。所以说规范的商业地产标识系统在商业地产物业管理中起着十分重要的作用。
